集中供冷之下，31℃想开空调的人怎么办？

空调开启与否，对于普通用户显然无需讨论。但上海某已实现集中供冷的高档小区（2005年建），却是个难题——在并未到达集中供冷时段（6-9月）的此时，小区有10户业主想要开启空调，但10户一天费用平均下来高达700元/户；同时，物业出于安全隐患考虑，也不认可业主家装分体空调的做法。“集中”与“个性”的矛盾，一触即发！

从“供暖”到“供冷”，“集中”难有“个性”？

2008年南方雪灾之后，“南方供暖”的呼声日益高涨，并催生了分户供暖市场的火爆。而随着南北方交流的深入，“南方集中供暖”也常常成为年年两会的民生词条之一，在南方用户的艳羡中逐步散落在上海、武汉、合肥等等各大城市。在这个过程中，“集中供暖”的优点当然是显而易见的。比如：

“清洁采暖”技术深度落地。无论是南方或是北方，“集中供暖”对政策的执行不可谓不深刻。尤其是以市场为导向的南方城市，与保障民生的北方集中供暖不同，其方案设计之初多以“因地制宜”为基本原则，热源多为燃气锅炉、空气源热泵、地源热泵、水源热泵、热电联产、工业余热等一种或多种清洁能源的技术融合。因此，在为用户提供舒适暖居环境的同时，也为各种清洁能源的应用树立市场标杆，同时也以此强化终端业主的“清洁采暖”意识。

为“舒适”提供性价比。相较于分户供暖，集中供暖用户不仅前期投入较少（无需自行购买锅炉），且在全屋供暖的前提下，后续使用费用不仅几乎不受能源价格影响，还相对平价。尤其是，集中供暖项目多为统一管理，如此，用户端就减少了设备维护、人工费用。

不过，也正是其“集中”的特点，在此类项目中，集体需求往往大于个体需求，“个性化”需求的呼声就一弱再弱。这在北方集中供暖项目中同样出现，比如，有人觉得供暖温度太高，有人却嫌低；有人反馈开启时间太晚，有人抱怨停暖时间太早。在集中供暖开启前，怕冷人群也往往为舒适自寻出路。

如何平衡“集中”与“个性”的关系？

当“集中”不自由，这就显示出“分户”的好处了。然而，要想兼顾“集中供暖”与“分户供暖”的双重优势，避免文章开头事件的发生，暖通从业者及相关物业需多方考量。

举个例子，在北京集中供暖地区，好些小区的解决方案并不是统一建设供热站，而是以壁挂炉入户的方式，为终端业主提供冬季采暖。需要注意的是，这种“集中”之下的“个性”满足，有财政补贴托底。南方（尤其是普通小区）并不适用。如此，在南方的“集中供暖/供冷”之下满足个性需求，我们需要更多的寄希望于技术发展。

此时，“变频”或是解决问题的关键：

在燃气锅炉领域，分段燃烧、0-100%无级调节等技术的应用，让设备在满足低负荷需求时无需全功率运行；

在空气源热泵领域，变频压缩机、变频风机的广泛应用，也让设备不必只在一种状态中运行。它可以根据末端需求的反馈，以恰当的功率满足即时的需求变化……

如今，这些技术在暖通领域已是司空见惯，个性、舒适、节能亦不再是顾此失彼的关系。

或许，文章开头的纠结事件无法解决并非完全是低负荷能不能被满足的问题，但我们相信，随着行业的发展、从业者对市场的深耕，会有越来越多的技术涌现、完善，满足终端业主对舒适家居的个性、节能的无限畅想。

重磅通知：

三十而励，征程再启。ISH China & CIHE 2026 中国供热展将于2026年3月31日至4月2日在北京中国国际展览中心（顺义馆）隆重举行。展会将再度聚焦“供热解决方案”“能源解决方案”“水路解决方案”“舒适家居解决方案”“智能与安装技术”五大板块，全方位探索未来技术趋势与市场机遇。