中国壁挂炉业发展特征及问题透视

     对于买了房子或者将要买房的人来说，燃气壁挂炉并不陌生。进入国内市场不过几年时间，壁挂炉发展十分迅猛，仅北京就有超过500万平米的建筑使用。而且北京政府新出台的《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》，明确提出将提供每平方米15元的采暖补贴。由于减少负担，方便调控，这种采暖方式受到开发商、厂家和部分用户的大力追捧，甚至市场出现了壁挂炉采暖将成为采暖市场上主流方式的论调。国内的壁挂炉发展，显然走向了误区。

      目前来讲，适合所有类型建筑的完美的采暖方式，是不存在的。任何一种采暖方式，都存在优缺点。对于具体的项目，应该具体分析，选择能够突出优势，降低缺陷的采暖方式。壁挂炉采暖，更适合那些容积率低、单体面积大的别墅类建筑。而应用到那些高密度住宅小区里，壁挂炉存在很大隐患，弊大于利。家居安全如何保险燃气热水器比电热水器便宜，而且即时出水，费用低廉，但为什么燃气热水器至今无法撼动电热水器的霸主地位？答案只有两个字安全！壁挂炉就是放大的热水器，其安全隐患更为显著。

      目前，北京最早安装的壁挂炉也仅仅工作了6年，而厂家宣传的设备寿命是15年。相对50年以上的建筑寿命，谁来给壁挂炉用户的安全上保险？

    另一项不可忽略的环保问题是噪声。燃气壁挂炉集成了水泵和风机这是两个高噪声的设备，在加上有些设备安装没有减震措施，造成实际工作中壁挂炉噪声较大。国家的规定是壁挂炉运行噪音应小于55分贝，高于夜间居住环境噪声指标的45分贝。一些进口设备的噪音能够达到45分贝左右，比冰箱的噪音稍高一些。而差一些些的设备加上蹩脚的安装，其声音甚至超过了运行中的洗衣机。

      欧洲地广人稀，壁挂炉的应用，也主要集中在低密度住宅里。而国内正好相反，大量的高密度居住区使用燃气壁挂炉。回龙观的环境问题，已经给我们敲响了警钟。希望更多开发商能够重视起来，认真进行环境评估，再决定是否选用壁挂炉。设备维检谁来买单采暖温度和采暖费用，历来是用户与物业争执的焦点。物业公司要承担收不足采暖费与设备意外损伤的双重风险。壁挂炉的使用，使物业的没有了负担，风险被转移到了住户身上。由于壁挂炉用户多为间歇供暖，为了保证瞬间加热能力，其设备配置一般按120w/平方米估算，比集中供暖大了大了一倍还多。目前市场主流的壁挂炉产品分为欧式、韩式和国产，价格也从30元/平方米到100元/平方米分了很多档次。从初投资来看，壁挂炉并不具有优势。另外，燃气灶具需要5-6年检修一次，而壁挂炉恐怕需要年年检修。厂家的质保期都是2年。2年之后，设备维修、系统检查，甚至是散热器的跑、冒、滴、漏，都需要用户自己承担。而且到了15年的使用寿命，壁挂炉更新，又将是一大笔支出。集中供暖作为最主要采暖方式，虽然存在例如冷热不均等诸多弊病，但这些都是可以通过加强管理和技术升级进行解决的。而它的优点也是无法替代的设备的维护、检修、运行都由专业人员来做，除了每年固定的采暖费，即使是设备损坏，也不用用户再掏钱。