淮安楼盘供暖方式大比拼

 

　　淮安地处南北交界线，相比较北方干燥的冬天而言，淮安的冬天属于湿冷，这种寒冷是刺骨的阴冷，让人有种极不舒服的感觉，让供暖势在必行。随着市民生活水平的日益提高，拥有供热供暖似乎已成为高档住宅产品的必备配套与品质标志。相比十年前，淮安只有市政单位才有专门的供暖系统，商业住宅这方面比较滞后。如今这种局面，已经有了质的变化。在供暖这一每到冬日就无休无止讨论的问题上，相对老一点的楼盘，每年的供暖初期，用暖家庭总会遇到这样那样的“暖问题”；相对新的楼盘，到底选择哪一种供暖方式也是值得探讨。今天我们就来比拼一下淮安目前楼盘的供暖方式。

 

　　老式小区以及近几年楼盘 以集中供暖为主

 

　　目前淮安市区少数的老式小区供暖以集中供暖为主，是由政府或开发商提供，视入住率决定开通时间，集中供暖虽是比家用空调省钱又舒适，但总在每年供暖时出现这样那样的问题。

 

　　小编走访了机关一号大院，由业主反映，供暖虽已经开始，但室内温度仍然不理想，开了半天室内还是感觉有股子冷风，手放到暖气片上一点也不烫，正常情况下应该有些烫手才对。可见老式小区的集中供暖方式出现的设备老化或者损坏，会导致热力不足。同样的情况也出现浦东花园小区等。

 

　　近几年已经开始入住的小区，如益兴名流、金都花园、水韵天成等，也都配备供暖设备。但是一整个冬季过来，高昂的费用也是让人头疼的问题，加上后期的设备维护和供应时间的控制，一般家庭都会预备便携式取暖器以作备用。

 

　　新建小区供热方式改善 地暖地源热泵供暖成主流

 

　　既然室内环境如此重要，开发商们也在为营造更好的暖冬环境努力。集中供暖依然是主打，除了老式的暖气片之外，还有利用地源热泵供暖和地热供暖。他们都由开发商提供，一个小区内即使有一户人家使用都得开机，使用受开发商控制，在国内尤其是南方城市，还没有大面积使用。

 

　　目前淮安有几个小区已经使用地热供暖，如中天优诗美地、融侨华府等。地暖的费用相对空调也要划算的多，并且也是最舒适的供暖方式。室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；不易造成污浊空气对流，室内空气洁净；改善血液循环，促进新陈代谢。

 

　　相比地热供暖的舒适，利用地源热泵供暖，就显得更加先进和“奢侈”了。它既可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，目前淮安金润城、清江华府采用了这个设备。

 

　　据了解，清江华府自2010年冬季首次开通地源热泵系统以来，已经连续使用了三个冬季、三个夏季，全年24小时热水；冬天的室内温度最高可达24度，夏季的室内温度最低可以达到18度，热水温度夏季45度、冬季50度。

 

　　在建设中的金润城也采用了地源热泵供暖系统，据金润城置业顾问表示，“这一点也是很多业主选择金润城的原因，冬夏皆可使用，而且还节能环保。”

 

　　地源热泵系统是国家倡导的清洁能源，低碳节能、舒适环保，无论是冬季还是夏季，地源热泵系统都可以很好地满足业主的生活需求。但是该系统初期投入费用较高，使用费用可以低于淮安市政供暖设备的40%左右。

 

　　自主供暖选择多 壁挂炉供暖成新宠

 

　　除了以上介绍的市政集中供暖和地暖地源热泵供暖两种以外，大多居民还是选择了自主供暖，供暖的方式也随着市面上出现的各种取暖器愈加丰富。目前小编走访楼盘期间，一位置业顾问向我们推荐了最新的供暖方式——壁挂炉。对于房产开发商来说，如果选择集中供暖，则需投入供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等；如果采取分户供暖，只需给每个家庭配置一台壁挂炉即可，开发商还可因此降低物业管理费用。而对于用户而言，分户供暖方式不仅有舒适性高、时尚美观等特点，在取暖费用上也往往能省下一笔钱。因此，越来越多的新楼盘都都开始采用壁挂炉供暖。

 

　　事实上壁挂炉对于淮安的房企和购房者，也不是一个陌生的名字，它引入淮安地区也有很长时间了，其采暖和热水一体化的设计不但节省了燃气能源，也大大节约了寸土寸金的住宅空间。壁挂炉以其舒适、环保、安全和美观，在整个南方地区掀起了入户潮流。

 

　　据了解，淮安洪泽的苏源绿洲小区因没有集中供暖，用户都是自行安装的壁挂炉。接受采访的壁挂炉用户张先生说：“壁挂炉在购买主机及配件方面投入较大，找熟人买花了4000左右，但长远考虑每年的供暖还是省下了不少钱。用壁挂炉就可自己控制家里的温度，而且与集中供暖一样，可以实现暖气和热水同时供应。”

 

　　总结：

 

　　无论是集中式供暖还是自主供暖，目的都是要让一家人暖暖和和的过寒冬。从实用性和经济性上讲，长期比较还是壁挂炉最合适。目前淮安的楼盘也有提供壁挂炉的，可见它越来越多的用于我们的生活中。当然，在舒适、节能、环保、经济等各个方面，几种供暖方式也是各有优势，希望您在选择楼盘时，衡量出最适合的。
 

[编辑：清雅]