【华瑞特约】非采暖期独立供暖系统如何保养？

中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会  技术服务部 主任 张保红

市场篇：独立供暖的春天

    冬季采暖是中国北方地区住宅必不可少的，主要采用热电联产的城市集中供热或区域锅炉房。目前绝大多数是以燃煤、燃气、燃油锅炉作为热源，通过管网与室内系统相连。中国南方地区由于历史习惯，居民住宅中无须预先设置采暖设施，但由于湿度大，冬季室内的温度比北方地区还要低，加上部分区域冬季较长， 一般采用空调或电暖器取暖，这种方式能效高，存在安全隐患，舒适度差。长江流域城市居民期盼和政协委员提议将供暖线南移，调整集中供暖格局，让南方城市的冬天温暖起来。

     旧的供暖体制下，供暖纯粹作为一种福利出现，大多数供暖企业采取的是粗放式经营管理模式，供热系统热效率低，能源浪费严重，用户被动接受全部供暖费。"热"从福利到商品，供暖公用事业既有自然垄断的属性更有行政垄断的特征，企业不是慈善机构，拖欠采暖费给供热企业带来的压力很大，但分户控制、供热计量及热计量收费问题突出。加上热力建设跟不上城市高速发展的需求，现有的供暖系统设计容量偏低，要进一步提高供暖温度困难较大，较难实现室温个性化调节，一些新建小区根本就不再考虑集中供暖问题，而是由各户自己解决；有的开发商在房屋建设时存在缺陷，不能满足百姓冬季取暖的需要，住户往往要自己改造。

     在国外，有些国家也采用集中供暖，有的国家限制供暖期的室内最高温度，相关国家在集中供暖的时候，基本上都是按户计费，同时，在这些国家中，供暖时间没有统一规定，是否接受集中供暖也没有统一规定。供暖时间要根据室内温度来决定，家庭居民户可以根据自己的需要选择集中供暖或者单独供暖。

    人们消费需求从"温饱型"向"富裕型"过渡，住宅商品化发展、双卫、多卫等大户型、复式、别墅的出现，进一步提高了对家用采暖设备及生活热水的要求。随着清洁能源的使用及新技术、新产品的出现，使燃气采暖热水炉、热泵、太阳能配地暖或散热器，电采暖等住宅独立供暖方式的多元化选择成为可能。

     北方地区虽有集中供暖，尤其是分户系统，用户也会为满足个性化需求，选择舒适或双系统的独立供暖系统。南方地区集中供热不是短时间建设成，采用空调或电暖器取暖有很多弊端，经济条件富裕度高，冷冻天气使人们提高了对采暖的关注度，地暖也越来越得到认可，独立供暖会有较大发展。极端恶劣异常天气，老龄化人口增长，保障房提速、增量、入住率较高等，也会促进住宅独立供暖系统的需求。

    分户独立供暖方式的益处，主要有节能，节省新建锅炉房、换热站的费用，节省计量费用等等，用户可以根据自己的个性需求选择和控制供暖温度与时间，不必依赖市政供热，但供暖设施维护，供暖质量保证上与系统设计质量和用户的操作水平有关，用户的"行为节能"只是节能的一个重要环节。

    独立供暖中燃气采暖热水壁挂炉应用发展较快，对防燃气泄漏、烟气污染环境等问题要给予重视，选用电采暖要注意安全保护措施，区域用电紧张度，增容等。