物流城为保护出租房壁挂炉收押金

          10月15日，市民徐先生向本报热线反映，他在永宁北方国际建材物流城（以下简称“物流城”）租了一套营业房，租房前销售部门口头承诺给他免费安装一台壁挂炉，但就在壁挂炉要安装前，却被通知要收2500元的押金，不交押金就不给安装。

    业主：承诺免费安装却又收钱

    徐先生说，当时租赁营业房时，物流城口头表示会免费安装壁挂炉，但10月10日物流城物业方却打电话说要缴纳2500元的押金。徐先生今年 9月1日搬进物流城E1区后，经营一家小商店。由于物流城还处于招商状态，入住率不是很高，徐先生的商店经营了一个月也没什么生意，在得知安装壁挂炉前需 缴纳押金之后极力表示反对。

    为此，徐先生找过物流城的物业服务中心与运营管理中心要求兑现租房前的承诺，可是这两方都推卸责任，到最后抛出一句：按规定，不缴费不给安装壁挂炉。眼看就到供暖期了，不想交押金的徐先生想生个炉子过冬，但是由于房屋构造原因，安装炉子也行不通。

    据记者了解，像徐先生这种情况的在该物流城还有十来家，见记者来采访，租户们纷纷向记者吐苦水：租房前说免费，安装前又收费，会不会是一个收钱的圈套？壁挂炉质量能保证吗？万一在使用的过程中出现问题，是不是押金就不给退了？

    管理方：常住户免费，租户收押金

    为进一步了解情况，记者来到物流城运营管理中心。该中心的一位工作人员告诉记者，壁挂炉的责任问题归属物业服务中心。随后，记者又来到物流城物业中心，工作人员表示，此问题由运营管理中心负责。

    由于双方互相推脱，记者无奈再次来到物流城运营管理中心，接待人员知道记者的来意后，委婉地表示自己并非领导对此事不太了解，让记者到行政部门了解情况。

    记者在物流城行政部门找到了管理方宁夏北方置业开发有限公司常务副总经理刘永生，对于此事他解释说，目前，物流城内的商铺与住宅房有80%被常住户购买，而物流城承诺免费安装壁挂炉只是针对常住户，像徐先生这样的租赁户不能享受免费待遇。

    “当初承诺免费安装壁挂炉是为了吸引更多的住户来这里买房置业，因为租赁户所交的房租很低，三年的租金还不够买一个壁挂炉，所以未对租赁户 免费安装。”刘经理表示，安装壁挂炉前收取押金是防止租户破坏壁挂炉，如果租期内壁挂炉没问题，等房屋到期自然会退还押金，希望租赁户理解和支持公司的规 定。   （本报记者 田鑫 实习生 闫媛媛）